شفق خبر

ارث و اشراف: در بسیاری از کشورهای اروپایی و آسیایی، به دلایل سیاسی، اگر ملکی بخرید، تا زمانی که تابعیت آن کشور را نداشته باشید، نمی توانید آن را برای همیشه داشته باشید. این بدان معناست که مالکیت ملک شما می تواند از شما سلب شود. اما در قبرس شمالی، شما مالک مستقیم اموال و زمین خود هستید و ورثه شما پس از شما مالک آن خواهند بود. به این معنا که شما در حال خرید زمین هستید.

قوانین مالیاتی معقول: برخلاف سایر کشورهای اروپایی، مالیات در قبرس شمالی زیاد و گران نیست و این کشور بیشتر به ارزش سرمایه گذاری شما وابسته است. شما در هنگام خرید ملک فقط یک بار مالیات را پرداخت می کنید و مانند کشورهای اروپایی هر سال از ملک شما مالیات نمی گیرد. علاوه بر این، فروشنده هنگام فروش ملک مالیاتی به مردم پرداخت نخواهد کرد.

هیچ محدودیت قیمتی برای خرید ملک وجود ندارد: برخلاف اکثر کشورهای اروپایی و ترکیه، برای اقامت در قبرس شمالی در هنگام خرید ملک محدودیت قیمت خاصی وجود ندارد. بنابراین با خرید یک سوئیت کوچک، اقامت این کشور را دریافت می کنید. این ویژگی قبرس شمالی را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران خارجی و افرادی که می خواهند در خارج از کشور زندگی کنند تبدیل می کند.

عدم محدودیت زمانی برای فروش ملک: یکی دیگر از مزیت های مهم خرید ملک در قبرس شمالی این است که محدودیت زمانی برای فروش ملک وجود ندارد. این بدان معناست که خریداران خانه می توانند بلافاصله پس از خرید ملک خود را بدون اتلاف وقت به فروش برسانند. این ویژگی قبرس شمالی را به بازاری جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل می کند زیرا امکان صرف سرمایه سریع و بدون محدودیت وجود دارد.

انعطاف پذیری مالی: در صورت نیاز به پول نقد، خریداران می توانند ملک خود را به سرعت بفروشند.

کاهش ریسک: اگر شرایط بازار یا شرایط شخصی تغییر کند، مانند تغییر محل سکونت یا پایان اقامت، می توانید به سرعت از سرمایه گذاری خارج شوید.

تجارت و سرمایه‌گذاری: افرادی که در زمینه خرید و فروش ملک فعالیت می‌کنند، می‌توانند بدون نگرانی از محدودیت‌های زمانی، به کسب و کار خود ادامه دهند.

با این حال، مانند هر نوع سرمایه گذاری دیگری، بررسی دقیق قوانین و مقررات محلی و استفاده از مشاوره حقوقی و املاک مناسب بسیار مهم است.

تورم و نرخ بیکاری: با توجه به تعهد قوی کشور به سیاست های توسعه و سرمایه گذاری، نرخ بیکاری نزدیک به صفر است و تورم در مقاطعی منفی بوده است. در واقع، تورم در بازار املاک قبرس شمالی از 15% تا 20% در سال متغیر است. این افزایش قیمت به جای فشار قیمت ناشی از فشار قیمت در نظر گرفته می شود.

پوند پرستیژ: خرید ملک در قبرس شمالی به پوند بریتانیا انجام می شود. انواع دیگری از سرمایه گذاری ها را می توان با واحدهای یورو انجام داد. این بدان معناست که پایه سرمایه شما با نوسانات کمتر ریسک کمتری دارد و همیشه می توانید مطمئن باشید که سرمایه گذاری شما ارزشمندتر خواهد بود.

قیمت های مقرون به صرفه: در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، قیمت ملک در قبرس شمالی به طور متوسط ??یک دهم قیمت سایر کشورهای اروپایی و یک پنجم قبرس جنوبی است. علیرغم نرخ رشد بالقوه و چشمگیر این جزیره معتدل مدیترانه ای، این امر به سختی پایدار خواهد بود.

اخذ اقامت دائم برای خود و خانواده تان درجه یک: از طریق روش های مختلف سرمایه گذاری در قبرس شمالی می توانید در مدت 1 تا 3 ماه اقامت دائم این کشور را دریافت کنید و پس از 7 سال می توانید کارت سفید شامل امتیازات را دریافت کنید. شهروندی قبرس شمالی

شرایط لازم برای زندگی در قبرس شمالی: برای زندگی در قبرس شمالی برای خرید زمین نیازی به اقامت در این کشور ندارید و در صورت عدم فروش، خانه، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را به ارث خواهید برد.

ارزش افزوده: در هنگام فروش خانه 8 درصد ارزش افزوده بر روی خانه شما محاسبه می شود که باز هم تضمینی برای رشد سرمایه شماست.

شرایط جغرافیایی و تجمل: این جزیره که به دلیل قرار گرفتن در دریای مدیترانه از آب و هوای بسیار مطلوبی برخوردار است، بهشت ??رویایی است. تمام نقاط این جزیره چشم اندازهای خیره کننده و توریستی دارد و سواحل دریای مدیترانه از زیباترین آنهاست.

بیمه درمانی رایگان: خارجیانی که اقامت قبرس شمالی را از طریق یکی از طرح های سرمایه گذاری این کشور دریافت می کنند شامل بیمه درمانی رایگان در مراکز دولتی می شوند.

پس از بحران اقتصادی در یونان، این جزیره به مرکز جدید گردشگری تجاری تبدیل شد و به همین دلیل دارای شرایط رفاهی عالی است و سرمایه گذاری در قبرس شمالی بسیار محبوب است.

با خرید ملک در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید

خرید ملک یکی از محبوب ترین گزینه های سرمایه گذاری است. در قبرس شمالی دلیل آن این است که این روش مزایای زیادی دارد. اول اینکه بازده سرمایه گذاری در این کشور بالاست. قیمت املاک و مستغلات در قبرس شمالی، بر خلاف سایر کشورهای اروپایی، به سرعت در حال رشد است و در دو سال گذشته قیمت املاک در قبرس شمالی 150 درصد افزایش یافته است. همچنین می توانید در قبرس شمالی اقامت داشته باشید.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی در حال توسعه ساخت و ساز در شهرهای مختلف با سرعت بالا است. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه گذاران این کشور را به عنوان یک مقصد جذاب می بینند. رشد قیمت املاک و مستغلات در هر کشور یا منطقه ای عمدتاً به میزان تقاضا برای خرید یا اجاره املاک در انواع مختلف و سپس به میزان ساخت و ساز و پاسخ به تقاضا در آنجا بستگی دارد. قبرس شمالی به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب با دریای مدیترانه، شرایط خوب کار و تحصیل، امنیت قوی، گردشگری به سرعت در حال رشد و بسیاری موارد دیگر، تقاضا برای مهاجرت، تحصیل و اقامت به طور کلی افزایش زیادی داشته است.

در نتیجه این رشد و در پاسخ به این تقاضای بالا، سرمایه گذاران بزرگ در حال ساخت پروژه های ویلا و خانه های زیادی هستند. این بدان معناست که اگر در خرید ملک در این کشور سرمایه گذاری کنید، به هر نحوی باید از رشد و اعتماد سایر سرمایه گذاران بزرگی که شهر این کشور و ارزش دارایی های آن را توسعه و بهبود می بخشند، بهره مند شوید. آنها به شما کمک می کنند از آن برای رشد خود استفاده کنید. بنابراین، خرید ملک به محبوب ترین روش سرمایه گذاری در قبرس شمالی تبدیل شده است.

شاید جالب ترین سیاست سرمایه گذاری در قبرس برای جذب سرمایه را بتوان موقعیت خاص آن برای خرید ملک دانست. با پرداخت 33 درصد از ارزش ملک به عنوان پیش پرداخت، صاحب قانونی ملک در این کشور خواهید شد. پس از پیش پرداخت، فرآیند انتقال مالکیت به صورت نقدی انجام می شود، بنابراین امکان فروش همزمان ملک به افراد زیادی وجود ندارد. و مابقی مبلغ به صورت اقساطی طی 2 تا 8 سال آینده پرداخت خواهد شد. این کشور قوانین روشنی دارد. این بدان معناست که یک خارجی می تواند مالک دائم زمین کشوری شود که برای آن پول پرداخت کرده است. و بعد از فوت مالک، ورثه مالک ملک می شوند.

خرید با ارسال رایگان

این یکی از بهترین نقاط قبرس شمالی است. در واقع همانطور که قبلا ذکر شد، می توانید با پرداخت 33 تا 35 درصد از قیمت کالا، آن را خریداری کنید. و مابقی مبلغ به صورت اقساط بین 2 تا 8 سال پرداخت خواهد شد.

اما مهمترین نکته در این زمینه این است که برخی از اقساط را نمی توان از جیب پرداخت کرد. می توانید با ضمانت اجاره ملک به صورت اقساطی پرداخت کنید. خریداران اصلی ملک شما دانشجویان، کارگران مهاجر و گردشگران هستند. به خصوص در یک منطقه توریستی، در طول فصل می توانید مقدار قابل توجهی اقساط دریافت کنید که نیاز به پرداخت اقساط برای بقیه ایام سال را پوشش می دهد.

علیرغم رشد ارزش ملک در قبرس شمالی، این جزیره را به گزینه ای ارزان تر برای سرمایه گذاری برای همه جنبه های زندگی تبدیل می کند.